Referenzen

Marcel-Breuer-Strasse

Das Bauvorhaben

BA I:

Das Bürogebäude besteht aus sechs Stockwerken mit insgesamt ca. 11.500 m². Die zusätzliche Expansionsfläche im 1.OG beträgt ca. 413 m². Der Gegenstand der Nachverdichtung und Optimierung war, 125 neue Arbeitsplätze zu erschaffen.
Hierfür wurden die Belange der Arbeitsstättenrichtlinie geprüft und umgesetzt. Dies erforderte die Prüfung und Anpassung des Ausbaulayouts und die hierfür erforderlichen Anpassungen und Ergänzungen der haustechnischen Anlagen.

BA II:

Im zweiten Bauabschnitt wurden zwei weitere Expanisonflächen erschlossen. Die Erweiterungsfläche im 2.OG erstreckt sich über ca. 370 m².

Die Expanisionsfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 1.000 m². Im Erdgeschoss wurden aus Komfort- und Sicherheitsgründen, eine Lüftungsanlage mit 3.250 m³/h in die bestehende Fläche integriert. Die Herausforderung war die Integration der Lüftungszentrale in die beengte Kubatur und zugleich die Erfordernis hoher Schall-, Komfort- und Brandschutzanforderungen.  Jeder Raum verfügt über Luftqualitätsfühler und wird bedarfsgerecht mittels variablen Volumenstromreglern geregelt. Des Weiteren wurden ausgewählte Räume mit Umluftkühlern ausgestattet. Das Kühlregister der Lüftungsanlage wird mittels eines Kaltwassersatzes versorgt. Abgerundet wird das Gesamtkonzept mit einer GLT-Anlage inkl. Visualisierung.

 

Die Planung wurde komplett als dreidimensionales Modell (BIM) erstellt. Zur Entscheidungsfindung der Bauherrschaft wurde in enger und kooperativer Zusammenarbeit mit  co.mod Architekten, ein virtueller Rundgang realisiert.

Die Fakten

Bauherr
Online-Versandhändler

 

Planungszeitraum
BA I – 2016

BA II – 2017

Realisierungszeit
BA I – 2016

BA II – 2017

Gewerke
Lüftung, Sanitär, Kälte

 

Ingenieurleistungen
Leistungsphasen 1 –8 nach HOAI, i. A. ISG Deutschland GmbH

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Wir legen Wert auf eine offene Kommunikation. Bei Fragen zu unseren Leistungen oder beispielsweise individuellen Projektanfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere Ansprechpartner freuen sich darauf, Sie in unseren Räumlichkeiten im Technologiezentrum Wartenberg
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